Allschwil: Herrenweg 11

Umbau Einfamilienhaus

Kleine Räume. Beengte Platzverhältnisse. Kochen auf kleiner Fläche. Und zum Essen «sich ins Eggli ufs Bänggli drugge». In den 1980er-Jahren ganz normal. Heute leben wir im Jahr 2024, und es kommt vermehrt der Wunsch nach grossen, offenen, lichtdurchfluteten Räumen auf. Doch ist ein Umbau eines in die Jahre gekommenen Hauses nach solchen Vorgaben möglich?

Genau die oben beschriebene Vision hatten Familie Nicole Senn und Michel Oehler. Es stellte sich nun die Frage, wie dieser Umbau funktionieren konnte, damit das Ergebnis dann auch wirklich den Vorstellungen entsprach. Eine spannende und anspruchsvolle Aufgabe! Doch genau das Richtige für unsere Abteilung ef kompakt: Machbarkeitsprüfung, Beratung, Baueingabe, Realisierung im bewohnten Zustand und dabei immer die Kosten im Auge behalten.

Eine gute Planung und Vorbereitung waren notwendig, um ein solch arbeitsintensives Projekt in möglichst kurzer Zeit durchzuführen. Nach dem Prinzip «alles muss raus» starteten unsere Baumeister nach abgeschlossener Planungsphase. So gut wie alle Innenwände des Erdgeschosses wurden zu diesem Zeitpunkt abgebrochen. Selbsttragende Wände, die das Obergeschoss halten, mussten weg. Der Schweiss lief bei sommerlichen Temperaturen, und das Projekt verlangte dem Team um Thomas Schöbel neben einer Menge Power auch einen immer aufmerksamen Kopf ab.

Schon nach einer Woche war der Abbruch vollbracht, und ein Stahlträger übernahm die statische Lastabtragung des Obergeschosses. Doch das bedeutete für unser Team noch lange keine Pause – während ein weiterer Durchbruch in der Aussenwand für einen Zugang zum Garten erstellt wurde, starteten Heiko Frommann und sein Team mit den Gipserarbeiten. Eine neue Verkleidung der Decke stand auf dem Programm. Neben Deckenspots und Lampenstellen wurde die Trittschalldämmung des Obergeschosses verbessert. Fleiss und vor allem das Hand-in-Hand-Arbeiten zahlten sich bei diesem Projekt aus. Die Einhaltung des straffen Terminprogramms sowie eine gute Koordination aller Gewerke sind bei solchen Projekten das A und O. Diese Leistungen sind im «Rundum-Sorglos-Paket» der ef kompakt selbstverständlich alle enthalten.

Dank des eingespielten Teams konnten sich die Auftraggeber Frau Senn und Herr Oehler täglich vom Fortschritt überzeugen und in regelmässigen Besprechungen auch während des laufenden Umbaus noch mit Änderungen und Wünschen Einfluss nehmen.

In insgesamt fünf Wochen war der Umbau dann vollbracht: Der neue Eichenparkett war eingebracht, die Wände gestrichen, die Türe mit Treppe zum Garten eingebaut, und die bestehende Küche überstand den Umbau ohne einen Kratzer. Zu guter Letzt wurde ein offener Kamin eingebaut – im gelungenen Umbau definitiv ein Highlight.

Es freut mich, Ihnen, liebe Leserschaft, die Abteilung ef kompakt näher vorzustellen. Klein, aber fein! Alexander Hohl und Michael Jost haben sich auf Projekte spezialisiert wie beispielsweise das eben beschriebene. Wir freuen uns, komplexe und umfassende Projekte für Sie zu planen und zu realisieren. Unsere Expertise ist breit und reicht vom Anbau eines Wintergartens, der Sanierung eines Einfamilienhauses, der Realisierung Ihres Eigenheims bis hin zum Industriebau oder wie im vergangenen Jahr zur Realisierung eines Doppelkindergartens. Durch Know-how, jahrelange Erfahrung und eine grosse Liebe zum Beruf machen Alexander und Michael alles möglich.

Hervorzuheben ist ganz besonders das Hand-in-Hand-Arbeiten innerhalb der Ernst Frey AG. Denn die Realisierung des Gesamtprojektes erfolgt meistens durch das Zusammenspiel unterschiedlicher Gewerke. Bei der Ernst Frey AG erhalten Sie als Kunden alle Leistungen aus den Bereichen Hochbau, Tiefbau, Baumeister, Zimmerei, Gipserei oder Fassadenbau bis hin zum Maler, der das i-Tüpfelchen setzt (und dabei sind längst nicht alle erwähnt), alles inhouse aus einer Hand.

Diese Konstellation werden auch Sie als Kundinnen und Kunden bemerken. Neben einem meist sehr guten Arbeitsklima zeigt sich der Mehrwert von ef kompakt im Mitdenken, in der flexiblen Arbeitseinteilung unserer Mitarbeitenden und natürlich in den sehr guten Ergebnissen und sportlichen Zeitplänen. Gerne überzeugen wir Sie bei Ihrem nächsten Bauvorhaben von unserem «Rundum-Sorglos-Paket» der Abteilung ef kompakt. Wir freuen uns darauf!

Michael Jost

Bauherrschaft:

Nicole Senn und Michel Oehler, Allschwil

Bauleitung:

ef kompakt, vertreten durch Michael Jost

Bauzeit:

März bis Mai 2023

Bauführer:

Michael Jost

Polier / Vorarbeiter:

Thomas Schöbel, Heiko Frommann (Vorarbeiter)